Daire ile işlemlerin kaydedilmesi için teknik pasaport gereklidir. Bu, konutun durumunu yansıtan bir bilgi belgesidir. Bu belgenin ne olduğunu ve nasıl alınacağını bilmek faydalıdır.
Kullanım kılavuzu
1
İki ana teknik pasaport türü vardır: bina pasaportu ve apartman pasaportu. Dairenin kayıt belgesi, binanın özelliklerini tanımlayan tek bir belgeden alınan bir alıntıdan başka bir şey değildir. Özellikle bir apartman pasaportu, tesislerin yeniden geliştirilmesi için onay alındıktan sonra veya gayrimenkul ile işlemlerin tescil edilmesi üzerine elde edilir.
2
Binanın teknik pasaportu, binanın büyüklüğü ve kat sayısı, inşaat tarihi, revizyon tarihi hakkında bilgi içerir. Et kalınlığı ve yapıldıkları malzeme ile diğer teknik veriler de belirtilir. Bina pasaportu ayrıca binanın kat planını içerir.
3
Dairenin teknik pasaportunda büyüklüğü, oda sayısı, duvar malzemesi ve bölmeler hakkında bilgi bulacaksınız. Dairenin stok değeri de belirtilir.
4
Bir daire için teknik pasaportun tescili ve düzenlenmesi ilçenin tasarım ve envanter ofisinde yapılır. Bir daire için pasaport alırken, bir başvuru, kimliğinizi kanıtlayan bir belge, bu kuruma sahiplik belgesi sağlamalısınız.
5
Özelleştirme için kayıt belgesinin alınması üzerine pasaportunuz ve 7 numaralı formdaki sertifikanız gerekecektir. Miras tamamlanırken bir ölüm belgesi, varis pasaportu, asıl ve tapu belgesinin bir kopyasına da ihtiyacınız olacak.
6
Pasaport kaydı için, tesise erişim sağlamanız gereken tasarım ve envanter ofisi çalışanı tarafından dairenin incelenmesi gerekir. Bu hizmet ödenir, bankanın herhangi bir şubesinde ödenebilir.
7
Aldığınız teknik pasaportun geçerlilik süresi hiçbir şeyle sınırlı değildir. Ancak yasa uyarınca, bir daire en az beş yılda bir envantere getirilmelidir.
8
Bir dairenin yeniden geliştirilmesini planlıyorsanız, teknik bir pasaport almadan yapamazsınız. Tamamlanan izin verilen değişiklikler pasaporta kaydedilir. Bir ev alırken ve hoş olmayan sürprizlerden kaçınmak için bir daire satmadan önce bu ana dikkat edin.
